均價不超5700元/㎡!柳州一批限價房開售,這些人可以買

今日柳州|時間:2019-04-28 13:55 來源:本站原創 評論:0 點擊:689

想買房

房價又比預期貴

好消息來啦

柳東新區職教園附近

銷售均價不超過5700元/平方米

最高銷售單價不超過6200元/平方米

潤景花園限價商品房已經開售啦

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網絡配圖


根據我市限價商品房相關規定,為作好潤景花園限價商品房銷售工作,現將進行申購潤景花園限價商品房報名有關事宜公告如下:


 【限價商品房基本情況】


  潤景花園限價商品房項目位于柳東新區職教園東側,建設單位為柳州市雅筑碧桂園房地產開發有限公司,此次推出44套限價商品房。


其中3#樓2套、4#樓2套(樣板房,需客戶另支付精裝修費用)、5#樓1套、6#樓1套、7#樓1套、11#樓12套、12#樓18套、13#樓4套、14#樓3套。    


 【銷售價格】


  銷售價格標準按土地公開出讓時的條款確定,商品住房銷售均價不超過5700元/平方米(建筑面積),且最高銷售單價不超過6200元/平方米(建筑面積)。


 【銷售對象】


  限價商品房的供應對象:
  (一)與柳州市轄區(不含縣)企業簽訂有勞動合同的企業員工;(不含機關事業單位的勞務派遣員工,下同)
  (二)柳東新區范圍內學校的教職員工;
  (三)柳州市轄區(不含縣)的拆遷戶(已獲安置房安置的除外)。
  符合上述條件的供應對象中,屬落戶于柳東新區范圍的工業、物流企業員工和學校教職員工優先。


  【申請條件】


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  申請購買限價商品房的家庭或個人必須符合下列條件:


  (一)社保繳納相關要求,滿足下列條件之一:
  1、柳州市轄區(不含縣)的企業員工,其在柳州市連續繳納社會保險費用至2018年12月達兩年(含)以上;
  2、柳東新區范圍內的工業、物流企業員工,連續繳納社會保險費用未滿兩年的,須提交在該企業繳納柳州市社會保險費用滿兩年的承諾書。


  (二)申請購買限價商品房的家庭或者個人必須在柳東新區范圍內無自有住房(已取得不動產登記證或完成購房網簽備案則視為已有自有住房)。


  (三)申請人已經結婚的,其配偶應當作為共同申請人。其他家庭成員作為共同申請人的,家庭成員之間應當具有法定的贍養、撫養或者收養關系。
  單身人士申請購買限價商品房的必須年滿22周歲(男性)或20周歲(女性)以上(含22或20周歲)。


  (四)唯一住房被拆遷家庭購買本次限價商品房將不能再享受其他任何安置形式。


   (五)申請購買限價商品房的家庭如有兩人及以上符合申購條件的,只能申購一套限價商品房。購房申請人不得在柳州市范圍內申請購買兩處及兩處以上的限價普通商品住房。已享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障的,需承諾限價商品房交付時自愿退出廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障或放棄經濟適用住房輪候。


 【申請材料】


  申請人需提供下列材料:
  (一)勞動合同、社會保險費用材料,滿足下列條件之一:
  1、柳州市轄區(不含縣)企業員工:申請人提交與企業簽訂的勞動合同復印件;企業須開具證明并加蓋企業公章,證明企業地址在柳州市范圍內,且申請人在柳州市范圍內的該企業工作;申請人在柳州市連續繳納社會保險費用至2018年12月達兩年(含)以上證明材料;
  2、柳東新區范圍內工業、物流企業員工:申請人提交與企業簽訂的勞動合同復印件;企業須開具證明并加蓋企業公章,證明企業地址在柳東新區范圍內,且申請人在柳東新區范圍內的該企業工作;連續繳納社會保險費用未滿兩年的,須提交在該企業繳納柳州市社會保險費用滿兩年的承諾書。(承諾書范本詳見附件3)


  (二)柳東新區范圍內學校的教職員工:學校須統一開具證明并加蓋學校公章,證明該學校地址在柳東新區范圍內,且申請人在柳東新區范圍內的該學校工作;


  (三)柳州市轄區(不含縣)的拆遷戶提供尚未獲得房屋安置的證明材料;


  (四)已婚/離異須提供婚姻狀況證明文件;


  (五)戶口本和家庭成員身份復印件;


  (六)申請人本人所簽署的承諾書。(承諾書范本詳見附件1);


  (七)柳東新區范圍內的工業、物流企業和學校需開具證明材料(證明材料詳見附件2)。


  說明:申請購買限價商品房的家庭,其共同申請人戶籍不在同一地址的,應同時提供相應的戶口簿;應同時提供每個共同申請人(未成年人除外)的身份證信息。


  【受理時間、地點】


  受理時間:第一階段2019年4月26日9:00至2019年5月5日17:00,第二階段2019年5月6日9:00至潤景花園限價商品房項目房源銷售完畢之日。(國家法定節假日不受理報名工作)
  受理地點:柳東新區企業總部大樓1858室,電話:2671076。


  【申購程】


  (一)購房申請人按規定的時限和方式提交購房申請人有關材料至柳東新區企業總部大樓1858室進行初審。


  (二)市住建委柳東建設局組織復審申請人的購房資格,確定合格申請人名單并通過柳東新區政府網站向社會公示,公示期滿無異議或異議經審核不成立的合格申請人確認為有效購房人。


  (三)柳州市雅筑碧桂園房地產開發有限公司組織通過電腦搖號方式確定有效購房人的購買順序。具體搖號事宜另行通知。


  (四)柳州市雅筑碧桂園房地產開發有限公司按照市住建委柳東建設局審核的有效購房人名單及順序進行銷售,在取得預售許可證后與有效購房人簽訂《限價普通商品住房買賣合同》。有效購房人未在規定期限內認購和簽訂《限價普通商品住房買賣合同》的,視為放棄購買資格,放棄認購的房源可由輪候人按輪候順序進行認購。


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  【其他事項說明】


  (一)提交虛假資料申請限價商品房者,由市住建委柳東建設局取消其申請資格;已騙購限價商品房的,責令其退還所購買的限價商品房或按建筑面積向柳東新區管委會補交限價商品房售價與同一區域、同一地段、同一類型普通商品住房市場交易價格的差價款;構成犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。


  (二)限價商品房自取得不動產權證之日起5年內不得出租和轉讓。購房人因病致貧或因工作調動等特殊原因購房未滿5年確需轉讓限價商品房的,柳東新區管委會具有優先回購權。針對提前轉讓的限價商品房源,柳東新區管委會按照一事一議的方式,由市財政局會同市住建委柳東建設局等相關部門予以確定;柳東新區管委會不予回購的,可經柳東新區管委會批準后出售給符合購買條件的其他購房家庭。限價商品房轉讓后,原購房人不得再申請限價商品房及經濟適用住房。項目如若有剩余房源,剩余房源由新區管委會進行處理分配。


  (三)商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品、不得捆綁精裝修。


  (四)在獲取預售許可證后方可與有效購房人簽訂《限價普通商品住房買賣合同》,尚未取得預售證之前,不收取誠意金。


  (五)如有變動,另行通知。




來源:市住建委柳東建設局、柳東新區管理委員會網站


編輯:趙優優

值班主任:李華


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